Licencias de Construcción

Es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales de Manejo y Protección de Bienes de Interés Cultural, y demás normatividad que regule la materia.

En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación.

Modalidades de Licencias

Es la autorización de obras de edificación en terrenos no construidos.

Es la autorización para incrementar el área construida de una edificación existente.

Es la autorización para cambiar el uso de una edificación, sin incrementar el area.

Es la aurotización para variar el diseño arquitectónico o estructural de una edificación existente, sin incrementar el area.

Es la autorización para recuperar y adaptar un inmueble o parte de este con valores estéticos, históricos y sombólicos.

Es la autorización para intervenir y/o reforzar la estructura del inmueble, con el objeto de acondicionarlo a niveles adecuados de seguridad sismo resistente.

Es la autorización para derribar total o parcialmente la edificación existente.

Es la autorización para volver a construir edificaciones que contaban con licencia o con acto de reconocimiento y que fueron afectadas por algún siniestro.

Es la autorización para encerrar de manera permanente un predio para la realización de las obras.

Edificación o parte de ella que se encuentre en estado ruinoso y atente contra la seguridad de la comunidad.



Definición de Licencias